Einzigartiges Anwesen mit Projektstudie

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St. Niklausen
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669 m2
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9.5
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Auf Anfrage

Impressionen

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Kurzbeschrieb

An einer der begehrtesten Adressen der Horwer Halbinsel hat ein international renommiertes Architekturbüro eine Machbarkeitsstudie für dieses aussergewöhnliche Grundstück erstellt.

Das über 2.700 m² grosse Seegrundstück mit direktem Wasseranschluss garantiert absolute Privatsphäre und eröffnet einen unvergleichlichen Blick auf den Vierwaldstättersee und die umliegende Bergwelt. Zum Anwesen gehören ein eigener Bootssteg und ein Bootshaus direkt am See – ein seltenes Privileg, das diese Liegenschaft zu einem einzigartigen Ensemble macht. Hier bietet sich die Möglichkeit, einen exklusiven Neubau mit über 600 m² Wohnfläche zu realisieren – ein Traumdomizil, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Der Verkaufspreis des Grundstücks liegt im zweistelligen Millionenbereich. Aus Diskretionsgründen bitten wir Sie höflich, für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt mit Herrn Timothy Graf persönlich in Kontakt zu treten.
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Ort
St. Niklausen
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Zimmer
9.5
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Wohnfläche
669 m2
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Grundstücksfläche
2'767 m2
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Nutzfläche
1'032 m2
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Terrassenfläche
362 m2
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Preis
Auf Anfrage

Highlights

  • 1

    Seeanstoss

    Einmalige See- und Parklage mit direktem Zugang zum Vierwaldstättersee – ein exklusives Refugium für Natur- und Wassergenuss
  • 2

    Bootshaus

    Privater Bootssteg und Bootshaus mit praktischem Bootsaufzug – komfortabler Zugang und optimaler Schutz für Ihr Wasserfahrzeug
  • 3

    Privatsphäre

    Absolute Privatsphäre inmitten einer ruhigen und geschützten Umgebung – Ihr persönlicher Rückzugsort ohne Kompromisse
  • 4

    Zeitlos

    Diskreter Luxus vereint klassische Architektur mit modernem Komfort und schafft so ein zeitlos elegantes Zuhause voller Stil und Behaglichkeit
  • 5

    Parkanlage

    Gepflegte Parkanlage als private Oase mit mediterranem Flair – ein Rückzugsort voller Ruhe, Schönheit und Entspannung im Grünen

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Ihre Vorteile:

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  • Vollständige Käufermappe

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Lage

Lebensqualität

In St. Niklausen geniessen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnaher Idylle. Die Nähe zum Vierwaldstättersee lädt zu erholsamen Spaziergängen und Wassersport ein, während die umliegenden Wälder und Hügel Wanderer und Naturliebhaber begeistern. Die ausgezeichnete Anbindung an Luzern ermöglicht kulturelle Ausflüge und Shoppingerlebnisse, ohne auf die Ruhe des Wohnorts verzichten zu müssen. Familien profitieren von sicheren Spielplätzen und einem aktiven Gemeinschaftsleben.
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Kindergarten Bachstrasse
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Coop Supermarkt
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Schulhaus Mattli
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Naturheilpraxis
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Bio Gemüsehofladen
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Amavita Apotheke
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Seehotel Sternen
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Tennis-Club Horw
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Hotel-Restaurant Felmis
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Seehotel Kastanienbaum
Dokumentation erhalten

Gemeinde

St. Niklausen, ein exklusiver Ortsteil von Horw, liegt eingebettet zwischen dem Vierwaldstättersee und sanften Hügelzügen. Prachtvolle Villen und hochwertige Eigentumswohnungen prägen das Bild dieser begehrten Wohnlage. Die Nähe zur Stadt Luzern kombiniert mit der Ruhe und Naturverbundenheit macht St. Niklausen zu einem idealen Rückzugsort für Familien und Ruhesuchende. Die Gemeinschaft ist geprägt von einem aktiven Ortsverein, der das Zusammenleben fördert und kulturelle Veranstaltungen organisiert.
Gemeindeseite

Erreichbarkeit

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tram
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Zürich
0h 51'
1h 20'
Bern
1h 24'
1h 45'
Basel
1h 18'
1h 53'
Lugano
1h 59'
2h 16'
Zürich Flughafen
0h 55'
1h 29'
Basel-Mulhouse Flughafen
1h 19'
2h 19'
Dokumentation erhalten

Kontakt

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